北京东西城的申请式退租到目前为止实施了将近7年的时间，从最早的西城区菜西北申请式退租开始，到后来的大栅栏观音寺片区，东城区的景山皇城周边和三眼井片区，等等一系列的申请式退租其实都有不同的声音出现，这些直管公房的承租人们或者一些家属们说什么的都有，当然站在不同的角度出发，都可以理解。

这次白塔寺宫门口片区的申请式退租，其实就涌现出很多的所谓叫“幺蛾子”的声音，这个声音是来自于不同方面的，当然还有的是热嘲暗讽。我前几天又到宫门口这片区转了转，确实腾退搬走了不少原来的承租户，多了一些像咖啡馆，书店等一系列的文创商家。

这些不同的声音就是原来叫的最欢的，“就是不走”，“怎么都不走”，其实你听到这些声音的时候可能你的心情尤其是周边那些邻居就受到一些蛊惑，但是真正关键时刻谁走了？可能大部分就是原来一直说这“幺蛾子”话的人都走了，因为他（她）先搬迁先受益了。

改善民生的居住品质和周边的环境是政府的一个用意，我谈申请式退租，申请式换租以及北京腾退的话题不少于20多期，其实每期都有不同的主旨，当然其中有一个核心就是谈到了退租的核心，除了解决历史遗留的问题以外，就是住房分配的问题，还有就是北京政府各区要下大力气整治改善现在东西城二环之内这些平房住户的居住条件的问题。

当然从承租户使用的角度来看，住在这个片区之内几十年了，周边的环境都适应了，现在让搬走了，这叫条件置换，五环边上的楼房宽敞明亮，周边环境也不错，当然配套可能现在不是那么的健全，但是至少把你的生活品质改善了，上卫生间不用去胡同里边的公厕了，在家里也可以洗澡了，也有自己独立的厨房了，原来住的9平米或是10几平米的小平房冬冷夏热，甚至夏天还有很多地方漏雨，一家三代居住在一个十几平米的房子内的尴尬局面也好，还是生活的不方便也好，现在通过条件置换都可以改善了，这就是等价交换，没有什么公平不公平。

说着“幺蛾子”话的这些人到关键时刻反而比谁腾退的都快，比谁走的都快。大家在生活中其实不光是申请式退租这个话题上有这样的人，在城中村还有村落的拆迁当中也都有这样的人，叫的最欢的往往可能是走的最快的，所以别被这些人所害了。